Рекомендації по використанню сервісу Airbnb

Готовий посперечатися, що про сервіс Airbnb вам доводилося чути неодноразово, але коли розмова заходить про економії, зручності і максимально вигідному плануванні відпочинку або у відрядженні в країни «підступного зарубіжжя», краще бути у всеозброєнні і скористатися порадами «бувалих». На кону хороший відпочинок в одній з 190 країн, представлених сервісом Airbnb, рекомендації щодо правильного вибору квартири, та й взагалі вся специфіка природного відбору квартир, які стануть вашим будинком під час подорожі.

Економити потрібно з розумом. Для тих, хто знайомий з Airbnb не так давно, можу порадити скористатися невеликою хитрістю. Якщо вам знадобилося житло на двох, в пошуковому запиті вбивайте однієї людини. Коли потрібний варіант знайдений - просто додайте одного гостя. Квартири на декількох гостей нерідко вигідніше пропозицій для одного постояльця.

Використовуйте фільтри пошуку - вони значно полегшують відбір необхідного вам житла. Вам потрібна парковка, швидкий інтернет і можливість розслабитися в джакузі? Немає проблем! Задайте необхідні критерії перед тим, як натиснути кнопку «Пошук». Airbnb дозволяє відсортувати речення та з урахуванням ключових слів: «квартира з робочим місцем», «біля оперного театру», «світла». Пошук житла можна прив'язати до конкретного району міста, і навіть вулиці.

Кількість пропозицій по короткостроковій оренді квартири у сервісі Airbnb зростає в геометричній прогресії. На жаль, не все те золото, що блищить і при підборі житла слід звертати увагу не тільки на ціни, але і на фотографії.

Фотографії, позначені водяним знаком Airbnb, говорять про те, що зображення були завантажені особисто господарем квартири. Якщо ж на фото стоїть знак Verified Photo - можете не сумніватися, квартира виглядає саме так, як на фото, адже на представлений об'єкт особисто виїжджав фотограф Airbnb.

Далеко не завжди є необхідність в оренді цілої квартири. Припустимо, закордон ви вирушили в гордій самоті, але по своїй природі - дуже товариська людина. Сміливо знімайте кімнату у господаря. По-перше, ви завжди зможете звернутися за допомогою в пошуках потрібного об'єкта в незнайомому місті.

По-друге, вартість кімнати значно нижче цілої квартири. Звертайте увагу на докладний опис пропозицій про здачу кімнат: готовий господар до спілкування з відвідувачем «по душам», є можливість замкнути кімнату на ключ.

Навіть докладний опис квартири і десятки фотографій можуть не відповісти на виниклі у вас питання. У цьому випадку можна задати питання безпосередньо власнику. Якщо часу на роздуми немає і відповідь потрібен як можна швидше - звертайте увагу на такий показник, як Частота відповідей». Господарі з показником в 100% дадуть відповідь на питання протягом години.

Не забувайте, що хороші квартири пустують дуже рідко. Якщо в душу запало конкретна пропозиція - скористайтесь «Моментальним бронюванням». Кнопка дозволяє забронювати квартиру без необхідності підтвердження господарем. Така можливість є не у всіх пропозицій.

Як і перед купівлею будь-якої побутової техніки або чергового потрібного аксесуара, так і перед вибором квартири - звертайте увагу на відгуки. У вподобаній квартирі напевно вже хтось жив. Уважний мандрівник завжди поділиться своїми враженнями від проведеного часу. Так ви можете дізнатися не тільки про те, як в реальності виглядає квартира або кімната, але й ознайомитися з характером орендодавця.

Пропозиції без відгуків зовсім не означають, що квартира або кімната не варті вашої уваги. А ось орендна плата в цьому разі не може бути нижчою.

Про накрутці позитивних відгуків турбуватися не варто - сервіс Airbnb постійно відслідковує поведінку орендодавця і наймача, не дозволяючи нескінченно бронювати пропозиції з метою накрутки оцінок.

Довірити кілька днів відпочинку власнику квартири, якого ніколи не бачив, занадто ризиковано? Анітрохи! Щодня Airbnb відслідковує поведінку орендарів та орендодавців, моніторить відгуки та виставляє власні «бали довіри». Пропозиції з низькою оцінкою автоматично переміщається в базу, що підлягає більш детальному вивченню. Сервіс прагне до мінімізації випадків відмивання грошей та недобросовісної оренди житла. За статистикою кількість проблемних випадків при оренді житла, які спричинили конфлікт, становить всього 0,01%.

Уважно вивчайте профіль орендодавця. Якщо щось йде не так і ви відчуваєте, що вас хочуть обдурити - скористайтесь гарячою лінією підтримки клієнтів Airbnb.

Перед тим, як заселитися, обговоріть з господарем всі хвилюючі вас питання. Сміливо цікавтеся про розташування аптек, магазинів, транспорту; запитуйте про наявність домашніх тварин та роботі мережі Wi-Fi.

Не соромтеся торгуватися. Дуже часто власник квартири віддасть перевагу знизити орендну плату потенційному орендарю, ніж залишити квартиру без мешканців.

Якщо при заселенні вас попросили залишити заставу, службовець гарантом у випадку псування майна, обговоріть всі нюанси з часу повернення грошей. Перед тим, як виїжджати з квартири, запропонуйте господареві ще раз оглянути його володіння, щоб уникнути спірних питань і необґрунтованих звинувачень у псуванні майна.

Я не намагався відкрити Америку, а лише постарався дати кілька порад, які можуть стати в нагоді людині, готовому до подорожей, позитивному відпочинку та поїздок. Якщо у вас є власний досвід використання сервісу Airbnb - діліться в коментарях. Гарного відпочинку!